Мы — муниципальная управляющая организация г. Пущино, подотчётная администрации городского округа Серпухов. Ниже — факты о компании, команде и условиях перехода, которые помогут собственникам принять взвешенное решение.
ООО «КС г. Пущино» создано 28.12.2024 путём реорганизации МУП «Коммунальная служба города Пущино» — не новая фирма «с нуля», а продолжение работы того же коллектива и того же хозяйства с сохранением лицензии на управление МКД (действует с 08.07.2016).
Единственный участник общества — муниципальное образование «Городской округ Серпухов» в лице администрации. Ключевые решения (изменение устава, назначение директора, крупные сделки) принимает муниципалитет, а не частный собственник — это исключает риск внезапной смены владельца или «сброса» компании.
ИНН 5043088993, ОГРН 1245000147237.
Юр. адрес: г. Пущино, ул. Строителей, д. 2.
Лицензия № Л045-01336-50/00605564 от 08.07.2016.
Капитал сформирован не денежным взносом, а имуществом реорганизованного МУП «Коммунальная служба города Пущино» по передаточному акту (устав, п. 5.1–5.2) — то есть за компанией стоит реальная материально-техническая база, унаследованная от муниципального предприятия, а не номинальная сумма «для галочки».
Источник: устав ООО «КС г. Пущино», утверждён постановлением администрации г.о. Серпухов от 20.12.2024 № 608А; цифра независимо сверена с данными ЕГРЮЛ (открытые сведения ФНС, проверено через агрегатор rusprofile.ru по ОГРН 1245000147237, размер уставного капитала совпадает — 19 343 000 ₽).
Директор с 31.03.2026.
В должности с 01.08.2026. Курирует общие вопросы деятельности организации.
Приём заявок по авариям (прорыв, затопление, отсутствие отопления/света) — телефон работает постоянно, дополнительно можно оставить заявку через форму обратной связи.
№ Л045-01336-50/00605564 от 08.07.2016, унаследована от МУП «Коммунальная служба города Пущино» при реорганизации и действует непрерывно. Подробнее и ссылка на реестр — на странице «Устав».
Проект типового договора управления многоквартирным домом, который заключается с собственниками при переходе на управление ООО «КС г. Пущино» (реквизиты дома, площадь и приложения заполняются индивидуально при подготовке к общему собранию).
PDF, 9 страниц · есть также исходный DOCX
Также доступен исходный файл: скачать DOCX. Это типовая (проектная) форма — окончательный текст для конкретного дома формируется на основании протокола общего собрания собственников.
Смена управляющей организации проводится собственниками самостоятельно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (ст. 44–48, 161, 162 ЖК РФ). Мы готовы проконсультировать и помочь на любом из этапов.
Готовый шаблон — заполните и проведите собрание; поможем с подготовкой. PDF, 4 страницы · есть также исходный DOCX
Проконсультируем по порядку проведения ОСС, подготовим материалы и договор — оставьте заявку, и мы свяжемся с инициативной группой.
Оставить заявку →Базовые ставки платы за содержание жилого помещения (руб./м² в месяц, с НДС 22%) по Постановлению администрации городского округа Серпухов Московской области № 2269 от 22.06.2026 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения», действует с 01.07.2026. Применяется для нанимателей муниципального жилья и собственников, не принявших на ОСС решение о размере платы (п. 1 постановления) — ориентир, по которому категоризируются дома без решения ОСС.
| Категория | Характеристика дома | Ставка газифицированный, ₽/м² | Ставка негазифицированный, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1.1 | Все удобства, 1 лифт/подъезд, мусоропровод | 48,23 | 47,51 |
| 1.2 | Все удобства, 1 лифт/подъезд, без мусоропровода | 44,27 | 43,33 |
| 1.3 | Все удобства, без лифта, с мусоропроводом | 42,42 | 41,46 |
| 1.4 | Все удобства, без лифта и мусоропровода | 38,96 | 37,77 |
| 1.5 | Двухэтажные дома без уборки МОП | 36,21 | 34,64 |
| 1.6 | 2 лифта/подъезд, мусоропровод | 48,69 | 48,10 |
| 1.7 | 3 лифта/подъезд, мусоропровод | — | 48,35 |
| 1.8 | 2 лифта/подъезд, без мусоропровода | 45,03 | 44,44 |
| 2.1 | Отсутствует один вид удобств | 33,91 | 31,59 |
| 2.2 | Отсутствуют два вида удобств | 29,03 | 26,71 |
| 2.3 | Без удобств | 24,06 | 24,06 |
Данные приведены 1:1 из выверенного разбора постановления (приложение, стр. 3–7). Дополнительно постановлением предусмотрены доплаты за отдельное оборудование: контейнерная площадка +0,91 ₽/м², ИТП +2,38 ₽/м², крышная котельная +3,32 ₽/м², иной общий источник тепла +4,29 ₽/м², автоматизированное пожаротушение (дома выше 10 этажей) +2,32 ₽/м², домофон +1,02 ₽/м², видеонаблюдение +1,13 ₽/м² — начисляются при наличии соответствующего оборудования. Полный текст постановления — в разделе «НПА». Фактические тарифы по каждому дому в управлении ООО «КС г. Пущино» — на странице «Тарифы».
